今日、明日も
フクハラ星が浦店にて
#リフォーム相談 開催しております✨
時間は10:00~17:00までです‼️
今日は【消費税と家を購入するにあたって】のお話を少し。
2019年10月に消費税が10%に増税された場合、住宅購入者にはどんな影響があるのか?
*
8%の消費税で住宅を購入しようと思った場合、その期限は「2019年9月30日」となります。この日までに不動産の「引渡し」を受ける必要があります。
不動産売買契約はすでに締結している場合でも、契約から決済までにある程度の期間がかかるため、これを逆算して住まい探しを始めることが重要となります。
また、注文住宅を建てる場合は、完成時期が多少ずれ込むこともあります。そこで、工事請負契約の締結時期が重要となるのです。請負契約を「2019年3月31日」までに締結すれば、引渡しが2019年10月以降になっても8%が適用される経過措置が講じられます。
増税前と増税後の価格を比較すると
3000万円の住宅を購入した場合、
3,000万円×消費税8%=3,240万円
3,000万円×消費税10%=3,300万円
このように、増税前と後で支払う金額が60万円も変わってくるのです。この影響は売買価格が高額な物件になれば、どんどん大きくなります。
マイホームをお考えの方は
是非とも増税前の今から検討して頂く方が負担も少なく済むのでオススメですよ😌
#消費税 #消費税増税 #住宅購入 #新築 #マイホーム #注文住宅

22 likes  0 comments

Share Share Share


株式会社DESIGN WORK-S.(デザインワークス)株式会社DESIGN WORK-S.(デザインワークス)