КУПИТЬ🏡ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ОРСК

КУПИТЬ🏡ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ОРСК Follow

✍🏻Оценим объект
📈Поможем выгодно продать и разумно купить недвижимость
🗣Проведем переговоры
💯ПРАВИЛЬНО оформим документы
☎️ 8 (3537) 40-60-80

https://dmddom.ru/

1,497 Followers  1,563 Follow

Share Share Share

Сегодня подвели итоги работы специалистов "ДМД недвижимость" за июнь месяц.
🎖1 место по итогам июня заняла Анастасия Холомова - сильный 💪 специалист по продажам с 2-летним опытом.
🎖2 место занял Виктор Силкин - он традиционно держится в списке лидеров месяца и также возглавляет ТОП лидеров по итогам 2018 года.
🎖3 место заняла Ирина Маркина - отличный специалист с уникальным опытом и неизменным обаянием. Когда Ирина описывает на показах квартиру, собственники в восхищении говорят: "Так вот, оказывается, какая у нас квартира хорошая!!! Может и продавать ее не надо 😂".
Все лидеры месяца в подарок получают бесплатное обучение основам ведения странички в соцсетях, а именно в Instagram.
🎉Поздравляем!!! А если вы хотите обратиться к одному из наших ТОП-специалистов с вопросом покупки или продажи жилья - приглашаем вас в офис "ДМД недвижимость" на бесплатную консультацию.
🏫Адрес: г. Орск, пр. Мира, д. 19.
☎Тел. 8 (3537) 40-60-80.#дмднедвижимость#ипотекаорс#купитьквартируворске#продатьквартируворске#материнскийкапиталорск#мылучшаякоманда👍
Поздравляем Александра с выгодной покупкой 1 комнатной квартиры в кирпичном доме , в самом центре города Орска- площадь Комсомольская ! 👍🏼
Стоимость квартиры 550 000₽ 🏡
Только у нас вы найдёте квартиры по реально- рыночной стоимости☝️без дополнительно накрученных «хотелок» и «торгов»❗️❗️❗️
За бесплатной консультацией обращайтесь : 📍г.Орск, проспект Мира, д.19 , 📲 8(3537)40-60-80;8(3537)42-33-51#купитьквартируворске#продатьквартируворске#ипотекаорск#dmdкупить1комнатнуюквартиру
⠀⠀
Рассказали всем гостям о возможности проведения межрегиональных сделок🤝.
⠀⠀
Обратившись в наше агентство вы сможете произвести любую сделку с недвижимость  как по городу Орску , так и в любом другом городе России!
⠀⠀
👨🏻‍💼👩🏼‍💼Наша сотрудники имеют большой опыт в проведении таких сделок👍🏻.
⠀⠀
Вы можете получить ипотеку для покупки квартиры в любом регионе у наших банков-партнеров:
🔺 «Сбербанк»
🔺 «ВТБ»
🔺 «Россельхозбанк»
🔺 «Газпромбанк»
🔺«НИКО банк»
🔺 «Совкомбанк»
⠀⠀
Вы получите самые выгодные ипотечные условия, ведь мы являемся официальными партнерами и сотрудничаем уже 6️⃣ лет!
⠀⠀
За это время мы совершили более 3️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ ипотечных сделок.
⠀⠀
☎️Для решения ипотечного вопроса вы можете смело обратиться  к нашим профессионалам, позвонив по телефону 8(3537) 40-60-80 или придя по адресу пр.Мира 19.
Уже завтра мы празднуем наш 11-ый день рождения!🎉
⠀⠀
В честь этого ждём всех на нашем празднике😉.
⠀⠀
Завтра вас ждёт:
✅Бесплатная консультация👍🏻.
✅Возможность обсудить ипотечные программы с банками-партнёрами👨🏻‍💼.
✅Праздничный фуршет🥂.
✅Отличная атмосфера!
⠀⠀
📍Ждём вас по адресу г.Орск, пр. Мира 19 с 1️⃣2️⃣:0️⃣0️⃣.
Добрый вечер👋🏻
⠀⠀
Приглашаем всех на день рождения АН «DMD НЕДВИЖИМОСТЬ»🎉
⠀⠀
На нашем празднике вас ждёт не только фуршет и отличная атмосфера, но и банки-партеры, которые расскажут подробнее о своих ипотечных программах и дадут бесплатную консультацию 👍🏻.
⠀⠀
📍Наши двери будут открыты для вас с 1️⃣2️⃣:0️⃣0️⃣ по адресу пр.Мира 19.
‼️ТОП ошибок при продаже квартиры‼️ ⠀ ⠀ ⠀ 
1️⃣Завышенная стоимость. Большинство продавцов устанавливают стоимость
-на основании анализа аналогичных объектов
-по объявлениям в интернете
-исходя из своих финансовых соображений(продавец выставляет свою квартиру за 2 млн рублей, несмотря на то, что рыночная стоимость аналогичных квартир не превышает 1 800 000).
⠀ 
2️⃣Неликвидность.
 При оценке недвижимости многие продавцы забывают учесть факторы, которые негативно влияют на комфорт жилья:
🔺расположение на 1-ом или последнем этажах
🔺окна, выходящие на проезжую часть
🔺близость заводов/промышленных объектов
⠀ 
3️⃣Необоснованно низкая цена. 
Когда людям нужны деньги или же срочно необходимо продать жилье, они зачастую снижают цену💸. Однако у покупателя может сложиться впечатление, что с квартирой или документами что-то не в порядке🤷‍♀️.
⠀ 
4️⃣Дорогостоящий ремонт. 
Далеко не каждый покупатель готов переплатить за дорогостоящий ремонт.
Более того, сам дизайн может не понравится покупателю👎🏻.
⠀
☎️Если вы хотите быстро и выгодно продать жилую или коммерческую недвижимость, обратитесь в «DMD НЕДВИЖИМОСТЬ». Мы с радостью поможем решить ваши вопросы!
⠀
Хотите знать на кого лучше оформлять квартиру при ипотеке👫, чтобы в будущем было меньше проблем?
⠀
ЗАПОМНИТЕ ПАРУ САМЫХ ГЛАВНЫХ ПУНКТОВ☝:
⠀
1⃣при оформлении кредита, нужно получить согласие второго члена семьи;
2⃣оформление квартиры на одного не гарантирует отсутствие долговых💸 обязательств у второго члена семьи;
3⃣даже если кредит оформили исключительно на мужа, и квартира приобретается также только на его имя - все равно данная недвижимость будет считаться «совместно нажитой собственностью»☝;
4⃣только заблаговременно оформленный брачный договор минимизирует ваши риски.
⠀
При заключение брачного договора📃, необходимо принять решение о том:
📍 кто будет заемщиком по договору;
📍кто будет собственником недвижимости;
📍кто осуществит первоначальный взнос;
📍кто и в каком размере оплачивает кредит в дальнейшем;
📍кто вносит другие платежи, в том числе страховку, проценты по кредиту и др.;
📍как осуществляется раздел квартиры и оставшегося долга в случае развода;
📍какие могут быть основания для пересмотра обязательств мужа и жены в части выполнения обязательств по ипотеке.
⠀
В жизни бывают разные ситуации и лучше столкнуться с ними уже подготовленными🤷. ⠀
А вы ЗА или ПРОТИВ брачного договора?🤔 ⠀
Причины покупки квартиры🏢 через риелтора👩‍💻
⠀
📍 Правильная стоимость 💰
Риэлтор, всегда держит руку на пульсе и владеет ситуацией на рынке, и поможет оценить грамотно объект и участвовать в обоснованном торге.
⠀
📍 Тщательная проверка истории квартиры🏢 и наложенных обременений
⠀
Покупая квартиру, необходимо проверить всю ее историю. Поэтому проверке правоустанавливающих и правоподтверждающих документов надо уделить особое внимание. А еще лучше –поручить ее профессионалу, который знает все нюансы, может грамотно оценить возможные риски и подсказать, в каких случаях лучше воздержатся от покупки. ⠀
📍 Профессиональное сопровождение сделки
⠀
Профессиональный взгляд необходим и при проведении самой сделки — от оформления авансового соглашения до итогового расчета и передачи ключей🔐. Для того чтобы покупатель получил квартиру именно в таком виде, на который рассчитывал, и без долгов за коммунальные услуги, а продавец не остался без денег, в договоре📄 купли-продажи нужно предельно четко прописать все условия сделки.
⠀
📍 Выгодная ипотека.
⠀
У нашего агентства есть банки-партнеры, которые предложат ипотечные программы на более выгодных условиях, чем если вы напрямую обратитесь в банк.
⠀
📍 Сложные цепочки. Альтернативная сделка.
⠀
Чем больше участников сделки, тем сложнее довести всю цепочку до логического финала – окончательных денежных расчетов и передачи ключей. Контроль процесса риэлтором, который станет связующим звеном между всеми участниками, гарантирует благополучное завершение альтернативной сделки.
⠀ ☎️Tel/info: За помощью профессионалов в ипотечном обращайтесь к нашему агентству ‼️Мы поможем Вам с решением квартирного вопроса, звоните👉🏻 40-60-80 или приходите в наш офис по адресу пр.Мира 19.⠀
Всех профессионалов на рынке  недвижимости этим летом  собрал конгресс Российской Гильдии Риэлторов. Круто осознавать что мы в числе этих людей!👍🏼 А все потому что профессия риэлтор это наше призвание! ✅#конгрессргр2019#дмднедвижимость#недвижимостьорск#купитьквартируворске#ипотекаорск#материнскийкапиталорск
🤔У многих сложилось ошибочное мнение о том, что все пенсионеры обеспечены жильем. 
На самом деле есть много граждан пожилого возраста, которые не имеют собственного жилья и хотят его приобрести. На практике также бывают случаи, когда пенсионер оформляет ипотечный кредит, чтобы обеспечить жилье своего сына или дочку, или приобрести квартиру для внука. Некоторые лица пожилого возраста хотят улучшить свои жилищные условия и получает ипотеку на квартиру🏣
⠀
☝️Чтобы претендовать на получение ипотечного займа в банке, пожилой человек должен подходить под следующие условия:
⠀
💰Доходов пенсионера должно хватать для выплат по кредиту в полном размере и в назначенный срок. Под доходами для неработающих пенсионеров понимают пенсию и другие социальные пособия, для работающих – заработную плату и пенсию.
⠀
⚡По закону ежемесячные выплаты по кредиту не могут превышать 45% доходной составляющей должника, иначе средств на жизнь ему просто не останется.
⠀
🔥В большинстве случаев максимальный возраст пенсионера, которому предоставляется ипотечный заем – 65 лет ко времени возврата долга. Но есть банки готовые выдать кредит до 75, и даже 85 лет. Их совсем немного, но все же есть шанс одобриться.
⠀
⚠️Чтобы увеличить шанс получения кредита, особенно неработающим пенсионерам, которым дают ипотеку реже, можно привлечь созаемщика. В качестве такового может выступать либо член семьи, либо друг или близкий родственник.
⠀
🔥Но следует знать одну важную вещь.
⠀
👉Банки требуют оформление полиса страхования жизни и здоровья клиента. Но не все страховые компании готовы страховать заемщика пенсионного возраста. В обязательном порядке назначат прохождение медкомиссии лицам старше 55 лет. Но и при успешном прохождении комиссии размер страховки будет не маленький, около 2-2,5 % от суммы кредита. Если есть хронические заболевания страховая компания может отказать в страховании.
⠀
👨🏻‍💼👩🏼‍💼Профессионалы «DMD Недвижимость» помогут вам с решением ипотечного вопроса🤝, смело обращайтесь и живите счастливо!
Приходи зарабатывать! ⠀ 
Мы развиваемся и сейчас активно набираем команду.
⠀ 
Приходи , если это про тебя :
✅Хочешь зарабатывать от 30 000
✅Хочешь работать в продажах
✅Хочешь развиваться
✅Хочешь работать в команде
✅Хочешь  работать в офисе в центре города !⠀
⠀
☎️Tel/info: Узнать всю подробную информацию можно по номеру 40-60-80 😉‭или придя в наш офис по адресу пр.Мира 19.‬
Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы‼️
Продолжаем знакомится и устанавливать контакты с профессионалами рынка недвижимости России. 
Олег Самойлов Вице-президент Российской Гильдии Риэлторов, координатор Межрегионального Партнёрства Риэлторов#дмднедвижимость#купитьквартируворске#продатьквартируворске#ипотекаорск#материнскийкапиталорск#конгрессргр2019