市川建設株式会社

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地元密着30年以上で、熊谷市を中心に住まい探しをお手伝いさせて頂いてます。
賃貸物件のご紹介から、希望の土地を購入するサポート(不動産売買・住宅ローンアドバイス・保険の見直しなど)やアパートなどの運営管理なども行っております。また、各種有資格者にて相続対策も賜ってます。

https://www.ichikk.co.jp/

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新規の駐車場が完成しました。
早くもご近所様に契約していただきました。皆さんが便利になったり喜んでもらえれば、最高です!

#熊谷市 #不動産管理 #駐車場 #行田市  #鴻巣市
当社は不動産業だけではなく、建設業許可もあります。

建設業の方は、毎年事業年度報告書を県へ提出しなくてはいけません。その添付で納税証明書が必要なので、今日は県税事務所へ行ってきました。

#建設業 #熊谷市 #行田市 #鴻巣市
熊谷駅北口より徒歩約7分の17号線沿いにある、管理物件の撮影に行ってきました。
9.7帖の広めの洋室が嬉しい鉄骨造のマンションです✨
管理を受けて間もない物件なので早く決まるといいです😄
#熊谷市賃貸#管理#リフォーム#賃貸募集#市川建設株式会社
市川建設ではお取引のあるオーナー様の毎月の収支報告と一緒に、市川建設NEWSを発行しております。
過去資料を見て気づいたんですがニュースを始めたのが2014.12月でした!約3年も経っているなんてびっくりです。これからもオーナー様のお役に立つ情報を発信して行ける様に頑張ります⭐️
#本日の打ち合わせ#市川建設NEWS#不動産#賃貸#売買#熊谷市#市川建設株式会社
定期清掃・点検は、オーナー様目線で費用対効果を考えると派手さはありませんが、入居されているお客様からすると清掃されている物件とされていない物件は感じ方が違います。家に帰ると照明に蜘蛛が巣を作っていたり、共用部の汚れが目立っていたり快適な生活環境とは遠ざかっていきます。

しかし、家賃は安い方がいい。投資判断からするとバランスは難しいですが、空室を作るならば必要経費と捉え、入居者様に快適に長く住んでもらう選択肢も1つですよね。

#不動産管理 #定期清掃 #アパート運営 #熊谷市 #行田市 #鴻巣市
一般物件のオーナー様より退室立会いの依頼を頂き行ってきました。賃貸していたのですが、今後の運用にてご相談いただきました。どの程度リフォームして賃料をいくらにするのか?もしくは、売却した場合はどの程度になるのか?広い範囲でご検討の様ですのでしっかりとご提案させていただきます。

#不動産管理 #熊谷市 #運用相談 #賃料査定 #売却査定 #不動産売買
賃貸不動産経営管理士通信が届いてたのですが、やっと読むことが出来ました。改正住宅セーフティネット法の成立や民泊問題などこの大きな変化をする数年に入っているような気がします。

当社はスタッフほぼ全員が(1人以外:今年受験予定)賃貸不動産経営管理士を取得しています。これからもオーナー様、入居者様に安全かつ健全なアパート経営、運営が出来るようにサポートさせていただきます。よろしくお願い致します。

#賃貸不動産経営管理士 #不動産管理 #アパート経営 #熊谷市 #行田市 #鴻巣市
本日は一般のオーナーさんから募集のご依頼頂いた、ロフトのある1Kのお部屋の撮影へ行って来ました!ロフトが広めで、階段収納が可愛いお部屋でした⭐️
#賃貸#深谷#シティパレス深谷11#仲介#市川建設株式会社 #撮影
宅建協会主催のセミナーへ新たな情報収集・知識の吸収に行って来ました。

知っていることも多かったのですが、都内や神奈川方面で実際に今起こっていることなど実例を交えての話を聞けたので、勉強になりました。

来ることは分かっていた変化、何となく変わってきている動向など時流を感じられ腑に落ちた有意義なセミナーになりました。

オーナー様の資産を守るために日々情報収集し学び会社全体でステップアップしていこうと思います。 #不動産管理 #熊谷市 #行田市 #鴻巣市 #アパートマンション
入居されているお客様と別件で話をさせていただいた時に『共用灯が切れているよ。』と教えていただきました。ありがとうございます。早速、交換しに場所と個数の確認を。

#熊谷市 #不動産管理 #迅速な対応を心掛けます #定期清掃・点検を実施して頂けると共用灯切らすことは中々無いので、キャッシュフロー改善して全物件実施して欲しい
ガスコンロよりもこの方が住んでくれる人も便利でしょ?ということで、オーナーにてIHコンロを設備として導入してくれました。

そして追い焚き工事も完了です。
以前よりもお部屋がグレードアップして便利になってます。

#熊谷市 #不動産賃貸 #不動産管理 #楽しい部屋作り

早速、ポータルサイトなど情報発信用の写真を撮りに行ってきました。
住宅ローン控除の際に必要な書類一覧(当社オリジナル)をスタッフが変更してくれました。より見やすくなったと思いますが、どうでしょう?

お客様がより便利にお得になるように色々な面でバージョンアップしていきます!

#不動産売買 #熊谷市 #深谷市 #行田市 #鴻巣市 #住宅ローン控除