東京ヴィンテージマンション

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TOKYO VINTAGE MANSION /// 東京都心のヴィンテージマンションを紹介しています。渋ビル・レトロ建築なども。 ///vintage apartments in Tokyo ☺︎
リノベーションもやってます→ @tokyo_r.jp
#ヴィンテージマンション#ビンテージマンション

http://www.vintage-mansion.tokyo/

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先日行ったとある銭湯♨️
縁側も素敵だったけど待合ロビーもレトロで可愛いです
目黒ハウス7階
床のカーペットやフローリングは部屋ごとに色分けされていてそれぞれ違った雰囲気が面白いです。
個人的にはヴィンテージらしいくすんだ水色が好みです。

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コープオリンピア(1965)

前回の東京オリンピックにちなんで名付けられた、みんなの憧れ 原宿駅前のキングオブヴィンテージ「コープオリンピア」。午前中のエントランスやフロントには朝日の光が差し込んできてとても気持ちが良いです。フロントには3名、車係や清掃を含め約30名ものチームが24時間体制で管理しており、分譲時から変わらぬ管理体制に定評があるマンションです。

余談ですが、先日コープオリンピア地下にある「南国酒家」さんで会社の新年会をさせていただきました。宴の前に明治神宮に初詣に行く予定だったのですが到着は17時、まさかの閉門時間を過ぎておりました…という事でキャットストリートから少し入ったTRUNK HOTEL近くの「穏田神社」に参拝させていただいたのでした。

今では周りをマンションで囲まれてしまっているこの神社ですがまだ明治神宮もなかった江戸時代から神宮前一帯の「穏田村」の産土神として親しまれてきました。現在のキャットストリートである渋谷川(穏田川)には水車がかけられその名の通り稲作が行われる田園地帯だったそうで、穏田の水車は葛飾北斎の浮世絵シリーズ「富嶽三十六景」のひとつである「穏田の水車」にも描かれているようです。以前ブラタモリでも見た記憶もあるのですが今回思いがけず昔の神宮前エリアの歴史を知ることができ、想いを馳せるよいキッカケとなりました◎

だいぶ脱線しすぎてしまいましたがコープオリンピア、久しぶりに賃貸募集がでました!2スパン56.21平米のお部屋で、完全事務所はNGですが住居メインのSOHOはご相談可能です。このマンションをピンポイントでお探しの方も多いかと思いますが、こちらはぜひご覧頂きたい一部屋です。WEBサイトにも詳細掲載していますのでご覧くださいませ。

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シャトー南青山(1975)

シャトー南青山は1960〜70年代のマンション黎明期に都心部に多く建てられた「シャトー」シリーズのマンションの一つで、以前は「シャトー青山第2」の名前で親しまれていました。数年前にエントランスロビーなど一新し、マンションのサインもモダンなものに生まれ変わっていますがレトロで優雅な佇まいはヴィンテージ好きを魅了してやみません。(写真4.5枚目が新旧のマンションサインです)

表参道の大通りから一本奥まった住宅街にあり、港区の3大名門公立小学校である「青南小学校」に隣接しています。プラダやフロムファーストビルまで徒歩1分という場所にありながら日中は子どもたちの元気な声が聞こえてきて、南青山のど真ん中の立地とは思えないような長閑で穏やかな環境です。

陽当たりの良い南西向き5階部分、約33㎡のワンルーム賃貸物件が月末に退去予定です。詳細はウェブサイトをご覧くださいませ◎

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マンション目黒苑(1966)

マンション目黒苑は、目黒駅より徒歩5分の丘に佇む真っ白な外壁にグレーとブラウンのタイルが象徴的なレトロなデザインのヴィンテージマンションです。大通りから奥まったブロックのため交通量が少なく静かな住環境が魅力です。駅からは坂の上り下りがありますが低層階でも陽当たりがよく目黒川方面に向けてひらけた眺望が愉しめ、見晴らしも良好です。築年数は経っていますが外観や共用部ともに清潔に保たれており良好な管理体制が伺えます。

弊社専任、4階分角住戸が賃貸募集開始となりました。
南西向きの角部屋、約51㎡のゆったりとしたワンルーム。数年前に弊社が施工させていただいたリノベーション済の物件で、住居・事務所どちらでもお使いいただけます。窓が多いため明るく気持ちのよいお部屋で、窓からは綺麗な夕日を眺めることもできますよ◎

マンションの近くには老舗のビリヤード場「ビリヤード山手」や名画座「目黒シネマ」があったり、権之助坂には昨年ブルーボトルコーヒーも出店するなどワクワクする場所がたくさん溢れているエリアです。坂を下って目黒川や大鳥神社、目黒通り沿いのインテリアショップなどもお散歩感覚で巡る事ができそうですよ◎

詳細やご内見をご希望の方はお気軽にお問合せくださいませ。

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新年明けましておめでとうございます!
東京ヴィンテージマンションは本日より営業を開始しております。今年も皆様のご期待に添えるようなヴィンテージマンションをご紹介できたらと思っておりますので、お付き合いのほどよろしくお願いいたします。

新年一発目は2階のお部屋に引き続き、最上階7階部分の角住戸が販売になった目黒区三田の高台に建つ【目黒ハウス】をご紹介。

240平米超、4LDK+3WICの間取でビューバスの付いたプレミアムな住戸。実はこちらは分譲時、設計者である圓堂政嘉氏ご本人の住まい兼オフィスとして使われていた貴重なお部屋なのです…!(現在は規約で住宅以外の用途で使用はできません)
今でも分譲時の内装が状態良くいかされており、書斎には鉄のフレームと木を組み合わせた壁一面の収納棚が残っています。よく見ると図面を差し入れるための仕切りがあったり素材や細かなパーツまで凝っていたり…クラシカルな布張りの壁紙も海外のヴィンテージアパートのような風格ある佇まい。建築家ならではのこだわりが随所に感じられます。

三方向角部屋の眺望もこのお部屋の魅力の一つ。北東側は隣接する三田公園の森やその向こうには恵比寿ガーデンプレイスや東京タワーなど都心の景色が、南西側は目黒川へ続く街並みや晴れた日には遠くに富士山を眺めることができとても縁起が良さそうです◎外に接する壁は全てガラスサッシなので風通しが良く、どこまでも抜けた開放感あふれる景色がたのしめますよ。

柱や梁が目立たない構造になっている事や、特にリビングダイニングはゆったりとしたスペースですので家具やグリーンなどのレイアウトも自由にたのしむ事ができそうです。
ウェブサイトには以前の所有者様が使われていた時の写真を掲載していますので是非そちらも覗いてみてくださいね。 
詳細やご内覧をご希望の方は問合せくださいませ。
※ご内見は具体的にご検討いただける方に限らせていただきます。
※既にお問い合わせいただいている皆様にはお待たせして申し訳ございませんが順次返信をさせていただいておりますのでいましばらくお待ちくださいませ。

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merry christmas🎄

皆様のおうちにサンタさんは来ましたか?🎅🏻🎁
素敵なクリスマスをお過ごしください🔔

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たつむら青山マンション(1972)

たつむら青山マンションは、ゼネコンの株式会社辰村組が分譲・施工の骨董通りに建つマンションです。マンションというよりビルのようなスタイリッシュな外観なので通りに馴染みすぎて気づかない方も多いかもしれませんが、築46年のヴィンテージマンションです。小原流会館の少し先の一階にローソンが入居している建物といえばピンと来る方もいらっしゃるのではないでしょうか。1階から3階はテナントが入居し4階以上は住居の仕様になっていますが南青山のアクセスのよい立地なので事務所で使われる方が多い印象です。

弊社専任、オーナー様コダワリの事務所仕様のお部屋が賃貸募集開始しました!約33㎡、ワンルームのシンプルなハコですが、贅沢にも内装の設計・施工は株式会社TANKさんが行っています。若手有名建築家からの信頼も厚く、最近では長坂常/スキーマ建築の設計したブルーボトルコーヒーの京都や三軒茶屋店の施工を行った事でも知られています。

そんなTANKさんが手がけた今回の内装はシンプルな空間ながらもキレイに仕上げているところと躯体の荒っぽい表情の残る部分が空間にメリハリをもたらせていたり、幅広のフローリングは室内がゆったりと感じられたり…つくりこみすぎず極限まで削ぎ落とした空間と素材の美しさ魅力です。使い方次第でいろいろなレイアウトを楽しんでいただけそうです。

さらにおまけと言っては何ですが、北東側には高い建物がないため窓からは青山~赤坂〜六本木方面の都心の眺望も愉しめちゃいます◎夜のプラダビルのあかりを眺めるのも良さそう。この立地でこの内装と開放感は、はっきりいってずるいの一言。事務所のみの募集で店舗は不可ですが、設計事務所やファッション、デザイン関係のオフィスなどご検討中の方にぜひ使っていただきたいお部屋です。ご内見・詳細をご希望の方はぜひお早めにお問合せくださいませ!

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萌えフォント。
渋茶のタイルと椿?山茶花?のコントラストが絶妙です。1971年築。お向かいにはアネックス。

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ビラ・セレーナ(1971)

一見真っ白な外観ですが、オートロックエントランスを抜け一歩建物の内部に入るとキーカラーのイエロー一色に塗られた空間が迎えてくれます。中央部は吹き抜けになっていて、それを囲んで4つの住居ブロックが配置されています。(ホワイト×イエローに晴れた日の真っ青な空とのコントラストがたまりません!) 住戸同士の境目は黄色く塗られ外から見るとスリットのようになっていて中の様子がチラリとうかがえる設計。高い塀で外部と隔絶する事なく外と中とが自然とつながるようなデザインになっているのがカッコいいです。
翌年道路を挟んで向かいに建てられたビラ・フレスカをはじめ、同時期に周辺に建てられた名作ヴィンテージマンションたちもたくさん残っていて、このあたりを歩くだけでもワクワクしてしまいます。

幾何学模様の床のタイルや円柱状のエレベーター棟、ダイナミックで立体的な非常階段や木製の玄関ドアなど‥どこを切り取ってもアートを感じ、まるで建物全体が芸術作品のようなヴィンテージマンション。
上層階へいくごとにセットバックされた段状のテラスにはどの住戸にも手入れの行き届いた植栽が並び、この建物への愛が伝わってくるようです。

分譲時の内装を見ると、コンクリート打ちっぱなしに白く塗られた壁に床はカーペットが敷かれていたようです。インテリアも素敵で今見ても古さを全く感じない内装ですね。

1SLDK販売物件引き続きご案内中です。
気に入って長く住まう方が多いからこそ、なかなか販売にでることのないビラ・セレーナ。ご内見承っておりますのでお気軽にお問合せくださいませ◎

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ビラ・セレーナ(1971)

日々お問合せを多くいただいていますが人気ヴィンテージマンションのためなかなか販売に出ることのない神宮前2丁目のビラシリーズ「ビラ・セレーナ」より、やっとご紹介できるお部屋がでました…! キューブを連ねたような外観が特徴のこちらの「ビラ・セレーナ」。ル・コルビジェの流れを汲む坂倉準三建築研究所(清田育男)の設計で、元祖デザイナーズマンションとして名高いマンションです。
 キーカラーであるレモンイエローと幾何学模様のデザインが元祖?デザイナーズらしいモダンな佇まいで、階段部分はどことなくエッシャーの絵画のなかに迷い込んだような不思議な雰囲気。「静寂な館」の名に相応しく、都心でいながら周辺は閑静な空気が漂います。各住戸の木製の玄関ドアや角が面取りされた建具もかっこいいんです。

販売住戸は現在新規リノベーション工事実施中で、完成は来年の3月を予定しています。遊び心があちこちにあふれた名建築で、唯一無二のアートな暮らしを体験しませんか?詳細はTOPのURLよりウェブサイトに掲載しています、ぜひご覧になってくださいね◎

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高輪ホームズ(1970) 
港区高輪、伊皿子坂近くに佇む「高輪ホームズ」。周辺には天皇陛下が退位された後に仮住まいされる予定の「高輪皇族邸」や各国の大使館などが点在し閑静な街並みが広がっており秀和高輪レジデンスや高輪パーク・マンション、第二高輪ハウスなどヴィンテージマンションが集う地域でもあります。さらには山手線新駅「高輪ゲートウェイ」駅からも徒歩圏内になるため今後が期待できるエリアです。

第一ホテル不動産株式会社旧分譲、株式会社竹中工務店施工のこちらの建物は奥に長く伸びる直線的でシャープな外観にガラス張りのエントランスがモダンな印象です。エントランスには広々とした車寄せが設けられていたりロビーにはアルネヤコブセンがデザインした照明「AJ FLOOR」やセンスの良いタペストリーやツリーが飾られていて、クラシカルなホテルのような雰囲気の漂うマンションです。木製の集合ポストはヴィンテージマンションならではの温かみが感じられますね。また、周りには高い建物がなく低層階でも眺望が愉しめそうです。 
めったに販売にでることのない高輪ホームズ。投資向けオーナチェンジ物件が販売中となりました。詳細をご希望の方はぜひお問合せくださいませ◎

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